从远洋首创强强联合 看中国养老的飞跃发展

　　奔流的时代,历史的车轮,汹涌向前。

　　它们的共同之处,是从来不会对个体命运负责。

　　正因如此,每每危机来临之际,总有敢为天下先的勇者,不畏艰险冲在最前面,把握时代矛盾,以拳拳赤子之心担起家国重任,一如:远洋集团,首创置业。

　　大国难题,老龄化攻坚当仁不让

　　今年两会,“养老”不出意料地再度成为热词。不仅政府工作报告多处提及,多位代表委员也提出了多个养老服务相关建议和提案。老龄化问题是全球性的社会问题,而在中国则显得尤为严峻,我们看一组数据:

　　中国老龄化速度惊人:法国用了115年,瑞士用了85年,英国用了80年,美国用了60年,而我国仅用18年;2017年我国新增老年人口首次超过1000万。预计到2050年前后,中国老年人口数将达到4.87亿的峰值,占总人口的34.9%;“北京一天增加500多位老年人,其中80岁以上的120多!”

　　中国老龄化影响长远!如何应对?将是一场艰巨的遭遇战。

　　复杂严峻的形势倒逼养老行业迅猛发展,养老类项目数量剧增,金额井喷。同时,各种新的养老服务形式亦如雨后春笋般破土而出。但目前中国养老产业仍处于初期发展阶段,存在诸多问题和薄弱环节,如:盈利逻辑不清晰,投入大但利润低等。所以,真正长期持续投入的企业,凤毛麟角。如此困境下,远洋集团匠心7年,做强中国养老品牌“椿萱茂”;首创置业排除万难,拍下北京首块A61养老用地。不仅体现了企业社会责任,服务党和国家工作大局,更是积极回应了时代需求。

　　使命召唤,远洋&首创聚力作为

　　远洋集团创立于 1993年,以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景,致力于成为以投资开发为主业、发展开发相关新业务的综合型实业公司。2013年4月12日,远洋集团成立“远洋养老运营管理有限公司”,并正式推出旗下高端养老品牌 —— “椿萱茂”;在成立之初,椿萱茂就率先引入美国先进的运营管理经验及服务体系,并与美国领先的养老服务运营商Meridian公司深度合作。经过7年的深耕,椿萱茂已全面布局京津冀、长三角、珠三角等全国5大区域10+城市群,拥有系统化国际化的服务能力,已成为中国养老行业第一梯队的领先者。

　　首创置业成立于2002年,是北京市国资委所属的大型国有企业集团。以“创享美好新生活”为品牌新主张,把满足人们对美好生活的需求放在首位,不断创新产品和服务。同时,公司以住宅开发、土地一级开发、奥特莱斯综合体和城市核心综合体为四大核心业务主线,并以长租公寓、文创、高科技产业地产、资产管理等创新业务为补充,多业务协同发展,具有城市级与产业级综合运营服务能力。

　　“共同成长,建筑健康”、“创享美好新生活”,单从远洋集团、首创置业的价值理念和品牌主张的异曲同工之处看,后期两者的战略携手就绝非偶然,而是双方神圣使命和企业担当的必然选择。不仅如此,基于远洋椿萱茂的养老服务能力和首创的综合运营能力,双方合作早在地块初期就已埋下了战略合作的种子。

　　2015年2月3日,北京首次出让经营性养老用地,现场包括首创置业、鲁能、旭辉、万科、龙湖等8家企业,经过56轮激烈竞拍,顺义新城第17街区二类居住、机构养老用地被首创置业以5.98亿拿下。为精心打造北京首个A61养老用地,首创置业不断优选养老龙头企业洽谈,寻求合作。而北京做为远洋椿萱茂的大本营,虽已在东南西北开业7个养老公寓类项目,但是在北京养老社区类项目迟迟未面市。2019年11月,远洋集团注资,与首创置业合力开发、筹建、运营“椿萱茂·和园长者社区”项目,至此,远洋集团和首创置业的战略合作帷幕正式拉开,椿萱茂在北京的首个养老社区类项目正式启航。

　　此外,作为北京第一块A61养老用地,它的开发、建设及运营都备受关注。再加上椿萱茂为北京第一家中美合资的经营性养老机构、第一家中国通过美国绿色建筑委员会(USGBC)LEED认证的老年公寓、第一家获得北京市民政局颁发执行许可的机构、第一家引入国际先进失智照护理念——认可疗法的机构等,这些都令椿萱茂在北京乃至全国都具有典型的示范价值,也宣誓了椿萱茂·和园的生而不同。

　　椿萱茂·和园长者社区——领先一步,开创中国未来CLRC新趋势

　　经过多年的优化与升级,在深度结合中国传统文化及社会环境的基础上,远洋 椿萱茂前瞻性提出CLRC(Continuing Life Retirement Community持续生活退休社区)养老理念,为活力长者打造专属养老社区,让世界领先的适老社区在中国得以实现。作为椿萱茂在北京落地的首个CLRC项目,椿萱茂·和园更注重美好生活的营造,开创中国未来CLRC新趋势。

　　椿萱茂·和园建筑面积4.8万㎡,项目容量约383套。据悉,和园长者社区在全维健康管理服务、智慧化社区方面较国内以往养老项目全面升级;同时融入了“长者共创共享”的生活及运营理念,力求打造全新的东方养老生活方式,项目将在年内入市,也是北京首个入市的自持型A61养老项目,后续值得重点关注。